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舒圣祥央企退房暴利下禁令有所不受多

2019-01-14 12:40:13

  舒圣祥:央企“退房”暴利下禁令有所不受

  在78家不以房地产为主业的央企“磨磨蹭蹭”不愿退出市场的时候,监管机构日前向商业银行下发了一份房地产央企“红名单”。根据这一名单,目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑(601668,股吧)工程总公司、中国房地产开发集团公司等16家房地产央企提供新增房地产开发贷款,对16家之外的非房地产主业央企不得提供新增房地产开发贷款,而此前下发的存量贷款也要及时回收,做好资产保全工作。(12月6日《中国证券报》)

  自今年3月国资委表态“78家不以房地产为主业的央企将退出房地产业务”,已经大半年过去了,却仅有中远集团、中国航天、中是社会分工精细化的社会石化、中石油等7家央企挂牌转让其不足20家地产子公司的股权,剩余71家央企超过200家地产公司至今未见动静。央企“退房令”在执行层面,遭遇了一次结结实实的“肠梗阻”。

  所幸,因为当初既不兴奋,所以如今也不失落,公众对此倒是从头到尾都显得异60、立志是事业的大门常冷静:反正仅仅16家“红名单”央企,就足以实现对房地产领域的独霸,78家央企退出只会让16家“红名单”企业更好地做大做强,并进一步垄断市场。对于国资委的大算盘而言,要求78家央企“退房”,也许只是对地产国资的优势集中,只是左手挪到右手的资源转移,并不意味着对房地产领域的放弃。

  可是对于78家央企的小算盘来说,我既不差钱也能频拿“地王”,对央企集团的利润更是贡献颇多,你国资委却偏心只让少数几个弟兄干,不让大伙儿跟着一起发财,难道我就是后娘生的不成?大概正是因为意识到这一点,“退房令”落实不力虽让国资委感觉有些没面子,但对相关央企却依旧娇惯纵容,毫无惩处问与其懊恼后悔还不如流两滴眼泪;根据正确的原则做成一件事时责之意;相反,只是转向要求商业银行不得对之新增房地产开硅磷晶加药罐发贷款。

  有业内人士指出,让银行通过卡住资金的方式来“倒逼”央企清理房地产业务,或许将从根本上扭转局面。问题是,商业银行中独占鳌头且与央企联系紧密者,他们很多同样也是央企,同样也是房地产暴利的分食者,央企“退房”对他们并无好处,凭什么你管不了房地产央企“退房”,花纹输送带就一定管得住金融央企“禁贷”呢?要知道,新增房地产开发贷款对于央企内部而言,并不一定非要以房地产开发名义获得,反正都只是内部资金流转的事情。

  央企对房地产领域念念不忘,对“退房令”阳奉阴违迟迟不愿“退房”,说明什么?这首先说明房地产依然是一个暴利行业,要不然也不至于大多数的央企都跟风选择进军房地产市场。其次,这还说明央企对于作为自身合法排涝泵外衣的“国计民生”并不热衷,不愿意再兢兢业业做好实业,去努力支撑起国家实体经济

舒圣祥央企退房暴利下禁令有所不受多

,相反更乐意谋求资产价格上涨带来的高额利润,乐意到虚拟经济甚至泡沫经济中去不负地跟风赚取快钱。

  央企“退房令”之所以刹车失灵,根本原因就在于:暴利下,禁令有所不受。央企没有能够真正摆正自身的实体经济位置,监管部门好像亦不为此感到非常担忧,反而似对“退房令”中的“偏袒不公”感到心中有愧,于是就算央企公然违抗“退房令”也仍旧格外仁慈。可想而知,一旦这样的监管信息被释放出,除了甩包袱的少数例外,那些盈利能力强的房地产央企又怎会乖乖“退房”呢?

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