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济宁买房子首付多少

2019-01-13 17:05:12
济宁买房子首付多少 买房子的首付该不该让父母承担?问题详情:今年打算买房子

济宁买房子首付多少

,自己付首付款,但每个月还要偿还月供,以后日子会非常辛苦,亲们不知道你们买房子的是父母帮其付首付款?还是说靠自己能力去完成?推荐回答:首先谢谢邀请!我们的两套房,全部都是自己出的,从来都没想过要公公婆婆或者父母帮我们出。

因为他们都是农民,我们懂得他们的不易,能供我们上大学就已经很不容易了,不可能让老人为我们已经成家立业的人再付出那么多。

我们的做法是没钱的时候租房住,钱少的时候买小房子住,慢慢改善。

我们双方家庭都有四个孩子,每个人成家后都是自立更生。

农村里生活不太担心房子问题,在城市生活房子确实是很大的问题,所以我们都很自立。

用自己的钱买自己的房,一家人和谐幸福,而现在公公婆婆也很幸福地在兄弟间轮流生活。

我的体会是,幸福生活不能靠爹娘,只有自己双手创造的幸福,才是的幸福。

买房子除了首付,还有那些钱要交?问题详情:买房推荐回答:买房是人生大事,并不是交完首付就万事大吉了,还要办理房产证,缴纳各种税费,但是究竟该交哪些钱呢?目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用,包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。

契税契税的征收对象为所有权发生转移变动的不动产,需要产权承受人来缴纳的财产税。

契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分。

通常契税开发商会与首付一同收取,有的会在办房产证时缴纳。

开发商强制代收契税是明令禁止的,购房者有权自行缴纳。

2017年新规定:对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

银行按揭费用如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别;a.抵押登记费:80元/户b.权证印花税:5元/户c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。

住宅无需强制购买,非住宅视各地银行情况而定。

保险费一次性交给保险公司。

费率各家保险公司不同,一般为0.06%。

如果贷款人出现人身意外、财产安全等情况导致无法及时偿还贷款,由保险公司代偿。

印花税房屋成交总额×0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

房屋维修

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